A to Polska właśnie! Miał być dom jednorodzinny, wyszła im Biedronka
Nowy obiekt powstał przy ulicy Sportowej. Gigantyczny budynek, o powierzchni ponad 2,2 tys. metrów kwadratowych, powstał na terenie, gdzie miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza jedynie zabudowę rodzinną z nieuciążliwymi usługami wbudowanymi w budynek mieszkalny. Nie przewiduje za to wolnostojących obiektów handlowych czy wielkogabarytowych reklam.
Czytaj także
Miał być dom, wyszedł supermarket
Jak informuje portal architektura.murator.pl, obiekt powstał na podstawie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego z funkcją usługową – ale zdaniem mieszkańców i części ekspertów ma charakter wyłącznie handlowy. W pozbawionym okien budynku powstał bowiem supermarket sieci Biedronka, łącznie z wiatą na wózki, butelkomatem i parkingiem dla klientów.
Z dokumentacji wynika, że 1128 m. kw. tego budynku przeznaczono na funkcje mieszkalną, a ok. 1095 na funkcję handlową. Krytycy tej inwestycji twierdzą jednak, że funkcja mieszkalna istnieje tylko na papierze, celem obejścia miejscowego planu zagospodarowania.
Wszystko zgodnie z przepisami?
Architekt Piotr Adamowski, który opracował projekt tego budynku, powiedział, że dokumentacja od początku dotyczyła budynku mieszkalnego jednorodzinnego z funkcją mieszkalną .Nie projektowałem samodzielnego obiektu handlowego w oderwaniu od funkcji mieszkalnej. Dokumentacja została opracowana jako budynek mieszkalny jednorodzinny z usługą handlową i jako taka była przedmiotem postępowania o pozwolenie na budowę – powiedział.
Dodał, że zgodność projektu z przepisami była oceniana już przez właściwe organy administracji architektoniczno-budowlanej, a decyzja o pozwoleniu na budowę została utrzymana w mocy również po kontroli instancyjnej.
Kontrowersje budzi także wniosek inwestora o uchwalenie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego. Pozwala on na zmianę ustaleń planistycznych z inicjatywy przedsiębiorcy, pod warunkiem przeprowadzenia konsultacji społecznych i uzyskania zgody rady gminy. Inwestor złożył go jednak już po uzyskaniu pozwolenia na budowę, w trakcie realizacji inwestycji. Rada Miasta Darłowa niemal jednogłośnie zgodziła się na rozpoczęcie procedury sporządzenia ZPI. Urzędnicy podkreślają jednak, że to tylko rozpoczęcie formalnych prac, a nie uchwalenie planu.
Mieszkańcy pójdą do sądu i prokuratury
Ta inwestycja bardzo nie podoba się mieszkańcom okolicznych domów jednorodzinnych. Wskazują, że kupując działki w tej okolicy, kierowali się tym, że obowiązujący pan zagospodarowania gwarantował kameralny charakter tej okolicy. Boją się, że powstanie supermarketu spowoduje wzrost natężenia ruchu, hałasu i pogorszenie jakości przestrzeni.
Na sesji rady miasta mieszkańcy apelowali o wstrzymanie procedur do czasu zakończenia kontroli przez nadzór budowlany. Ich zdaniem nie mają sensu wobec budynku, który może okazać się niezgodny z obowiązującymi przepisami. Zapowiadają także złożenie skargi do sądu administracyjnego i powiadomienie prokuratury. Inwestor utrzymuje, że wszystko robi zgodnie z prawem.
źr. wPolsce24 za Interia.pl
