Wziął pieniądze, nie skończył inwestycji. Deweloper usłyszał wyrok
Sprawa dotyczy budowy Osiedla Dębowego w Kaliszu. Sebastan O. obiecywał, że wybuduje tam domki szeregowe. Inwestycja miała zostać zakończona w 2018 roku. Mimo tego, że wziął pieniądze od rodzin, które chciały w nich zamieszkać, nigdy nie dokończył ich budowy.
Sprawa trafia do sądu w 2023 roku. Oskarżono go o oszukanie nabywców i kontrahentów. Prokurator zauważył, że przedsiębiorca nie złożył wniosku o ogłoszenie upadłości reprezentowanej przez niego spółki i zataił informację o obowiązku przyjmowania wpłat na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy. 42 poszkodowane rodziny poniosły straty w wysokości niemal 10 milionów złotych.
Deweloperowi groziło do 10 lat więzienia. Prokurator ostatecznie zażądał dla niego czterech. Deweloper nie przyznał się do winy i twierdził, że miał problemy z dokończeniem inwestycji z powodu wzrostu cen materiałów budowlanych, którego nie mógł przewidzieć.
Sąd uznał, że Sebastian O. doprowadził nabywców do niekorzystnego rozporządzenia mieniem i wprowadził ich w błąd co do możliwości wywiązania się z przyjętego zobowiązania. Skazał go na 3,5 roku więzienia. Przedsiębiorca będzie musiał także zapłacić 30 tys. złotych grzywny i wypłacić pokrzywdzonym od 50 do 100 tys. zł odszkodowania. Dodatkowo usłyszał zakaz prowadzenia działalności deweloperskiej przez 10 lat.
Oskarżony doskonale zdawał sobie sprawę z sytuacji finansowej swojej firmy i ciążących na nim zobowiązań, mimo to podejmował kolejną inwestycję. Każda następna miała ratować poprzednią - powiedział sędzia Marek Urbaniak, ogłaszając wyrok. - Oskarżony swoim działaniem stworzył u nabywców i podwykonawców fałszywe poczucie swojej wiarygodności. Wykorzystał niewiedzę pokrzywdzonych.
Po tym, gdy stało się jasne, że deweloper nie dokończy tej inwestycji, żaden inny deweloper nie chciał podjąć się jej skończenia. Ostatecznie dzięki pomocy władz miasta zrobiło to Kaliskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Jako, że Sebastian O. nie prowadził prac zgodnie z projektem, konieczne było przygotowanie dokumentacji zastępczej. Koszty dokończenia budowy zostały pokryte przez nabywców. Każdego kosztowało to średnio po 100 tys. zł. W nowych domach zamieszkali w 2022 roku.
źr. wPolsce24 za Polsat News
