Brukselskie dyrektywy znów uderzają w Polaków. Groźba potężnych kar

Wdrożenie unijnych wytycznych do polskiego Prawa energetycznego skutkuje kolejną falą biurokratycznych nakazów. Zgodnie z ustanowionym harmonogramem, kluczowym terminem wymiany jest 1 stycznia 2027 roku. W praktyce oznacza to, że cała operacja w budynkach wielolokalowych: spółdzielniach, wspólnotach czy kamienicach: musi zostać sfinalizowana do końca 2026 roku. 

Czystka technologiczna dotyczy ciepłomierzy, podzielników kosztów ogrzewania oraz wodomierzy do pomiaru ciepłej wody użytkowej zamontowanych przed 22 maja 2021 roku, które nie posiadają modułu radiowego lub cyfrowego pozwalającego na odczyt z zewnątrz.

Kto zapłaci za unijne wymogi? Prawdziwy koszt nowych regulacji

Urzędnicy argumentują, iż nowe obostrzenia mają zwiększać wygodę obywateli oraz wyeliminować konieczność wizyt inkasentów w prywatnych domach. Jednak pod płaszczykiem wygody kryje się kolejny mechanizm generowania kosztów, które ostatecznie uderzą w kieszenie obywateli.

Wspólnoty oraz spółdzielnie mieszkaniowe realizujące państwowo-unijny nakaz przesuną koszty zakupu i instalacji nowej aparatury pomiarowej na mieszkańców poprzez fundusze remontowe i wyższe opłaty eksploatacyjne. Wyjątkiem są wodomierze główne będące własnością lokalnych przedsiębiorstw wodno-kanalizacyjnych. 

Jednak wszelkie urządzenia dodatkowe, podliczniki oraz moduły wewnątrz lokali obciążą budżety domowe.

Ustawodawca przewidział nieliczne wyjątki od powszechnego nakazu, opuszczenie wymiany jest możliwe tylko wtedy, gdy modernizacja okaże się technicznie niewykonalna lub całkowicie nieopłacalna, na co zezwalają zapisy rozporządzenia Ministra Klimatu i Środowiska. Próg dowodowy dla braku opłacalności ustawiono jednak niezwykle wysoko.

Dotkliwe kary finansowe i ryzyko dla właścicieli

Instytucje nadzorcze i ustawodawca nie przewidzieli taryfy ulgowej. Za niedopełnienie obowiązku dostosowania infrastruktury pomiarowej w terminie grożą surowe konsekwencje prawno-finansowe:

• Kara finansowa do 10 000 zł nakładana na podmioty odpowiedzialne za zarząd budynkiem, które zignorują wymogi ustawy.

• Sankcje karne, w tym w najbardziej skrajnych przypadkach ograniczenie wolności za jawne uchylanie się od realizacji przepisów.

• Odpowiedzialność lokatorów: Mieszkańcy uporczywie utrudniający dostęp do lokalu i uniemożliwiający pracę monterom mogą zostać pociągnięci do prawnej odpowiedzialności za uniemożliwienie wykonania ustawowego obowiązku.

Pięcioletni cykl kontroli i stały drenaż portfeli

Zamontowanie nowoczesnego wodomierza z modułem radiowym nie kończy spirali wydatków. Nowe przepisy metrologiczne ściśle egzekwują zasady legalizacji urządzeń pomiarowych. Każdy wodomierz po upływie 5 lat traci ważność prawną i wymaga ponownej kontroli lub bezwzględnej wymiany na nowy egzemplarz.

Kolejne obostrzenia narzucane z poziomu centralnego i unijnego potwierdzają tendencję do rosnącej ingerencji państwa w prawa własności prywatnej. Najbliższe miesiące będą dla milionów Polaków czasem obowiązkowych wizyt monterów i wyższych czynszów, a to wszystko w imię odgórnie narzuconych wskaźników i unijnych dyrektyw.

źr. wPolsce24 za DGP